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建筑工程發生合同糾紛,不要急,我有辦法!

發布來源:山東文聰律師事務所發布時間:2018-09-29

     近年來,濟南建筑工程合同糾紛屢見不鮮,因為施工合同往往涉及大量資金,有些人的處理方式不當,有的甚至用非法手段來討回自己的權益。因此,小編在這里提醒大家,在面對建筑工程糾紛的時候,一定要用合理的方法去處理,這是小編整理了部分資料,大家可以參考一下:
         一、首先找出合同糾紛產生的原因:
       1.資金管理漏洞方面。有些公司經營不善,財務制度不健全,經費管理使用欠透明,存在暗箱操作的問題,對工程款支付、使用情況缺乏有效監管,截留或挪用工程款。

       2.資質掛靠現象。一些資質較低甚至沒有資質的建筑企業、工程隊乃至個人,掛靠具有較高建筑資質的企業,參與競標并成功競標現象比較常見。

建筑工程發生合同糾紛,不要急,我有辦法!

         二、出現這種情況時應如何處理?
         1.如果是發包方拖欠工程款違約糾紛
      首先,要知道這類糾紛的主要原因是發包方沒有任何正當理由違約拖欠,主要表現為發包方無力支付工程款;發包方有支付能力故意拖欠工程款。那么承包方可以充分利用承包人的優先受償權以及財產保全的方式尋求濟南公司法律顧問幫助進而提起訴訟依法維權。
          2.如果是發包方不予認可而引發的項目款結算糾紛
       對于這類糾紛,承包方可以將結算文件用特快專遞方式向發包方郵寄竣工結算報告,如果有公正部門對該郵寄行為予以公證則更為妥當。發包人在收到竣工結算報告及完整的結算資料后,在《建設工程價款結算暫行辦法》規定或合同約定期限內,對結算報告及資料沒有提出意見,則視同認可。應依法支付工程款。
         3.建筑材料成分之爭引起的拖欠工程款糾紛
      這種表現糾紛主要表現為:建設工程招投標時對工程主要建筑材料品質有所要求或承諾,但由于建筑材料市場供求關系的影響,有時使得承包方轉而采用合同外的其他建材,引起結算糾紛。對于這類糾紛,只要發包方已經對工程進行了驗收并合格或者已經對工程投入使用,則承包方可依法要求發包方支付工程款。
        4.合同無效引發的拖欠工程款糾紛
      合同方面引發的工程款糾紛主要表現為:承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的、沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的建設工程施工合同引發合同無效糾紛。如果發包方已經進行了竣工驗收并合格,或者雖未竣工驗收但發包方已經實際使用了建設工程,則承包方可以依法要求支付工程款。
        5.如果是關于違法分包問題引起的工程款糾紛
      承包方可制作結算文件遞交發包方,未取得遞交結算文件的證據,發包方不予答復且事后不承認收到;承包方制作結算文件遞交發包方,發包方不予答復;承包方制作結算文件遞交發包方。
        以上這些資料大家能看懂嗎?還有不了解的可以在我們的“在線解答”欄目中留下你的問題或者撥打電話咨詢我們濟南刑事辯護律師哦!
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