咨詢熱線
  • 濟南刑事辯護律師
  • 濟南知識產權律師
  • 濟南建設工程合同糾紛
您現在的位置:網站首頁>>經典案例

聯系人: 張律師


電話:

13405313163

13105317569


郵箱:

25906823@QQ.com


QQ: 25906823


公司地址:

濟南市歷城區二環東路3966號東環國際廣場D座1705室


分享兩個關于建筑合同糾紛案例以及案例分析

發布來源:山東文聰律師事務所發布時間:2019-10-23

       在日常生活中,建筑工程上面的糾紛可以說是非常常見的了,沒有合同鬧糾紛的,也有簽合同也能鬧糾紛的……今天,小編就給大家分享兩個關于建筑合同糾紛案例以及濟南建筑工程合同糾紛律師給出的案例分析。
       案例一是關于仕龍公司與余某某、某住建局建設工程施工合同糾紛

       案例情況大概是這樣的:某住建局與仕龍公司簽訂《建設工程施工合同》,將某縣城市生活垃圾處理廠一期工程即垃圾壩、庫區等土石方工程發包給仕龍公司,此后,仕龍公司通過黑某某與余某某簽訂《工程施工合同》,將所承包的工程交由沒有建筑資質的余某某個人組織施工,黑某某的行為應視為是仕龍公司的行為,因此,仕龍公司與余某某之間實際存在工程違法分包的關系,仕龍公司與余某某簽訂的《工程施工合同》無效,但余某某請求仕龍公司支付工程款的訴訟請求應予支持。

建筑合同糾紛案例

       案例分析:《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)通用條款第3.5.1條同樣對分包作了如下規定,承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人,或將其承包的全部工程肢解后以分包的名義轉包給第三人。承包人不得將工程主體結構、關鍵性工作及專用合同條款中禁止分包的專業工程分包給第三人,主體結構、關鍵性工作的范圍由合同當事人按照法律規定在專用合同條款中予以明確。承包人不得以勞務分包的名義轉包或違法分包工程。
       案例二是江西銀鷹公司與史某某、華南公司掛靠經營合同糾紛
       案例情況大致是這樣的:史某某并無相關工程建設的資質,與江西銀鷹公司并無勞動合同關系,其與江西銀鷹公司簽訂內部承包責任書,約定其獨立核算、自負盈虧并需按期交納管理費等,系借用江西銀鷹公司的資質、公章、財務憑證等方式承攬了建設工程,而江西銀鷹公司除了出借資質并收取管理費之外,對工程建設不進行任何監督管理。因此,江西銀鷹公司與史某某之間為掛靠關系,且該合同違反了法律禁止性規定而無效。
案例分析1:掛靠關系的成立并非以工程實際開工為前提。只要是有關單位或個人以其他有資質的施工單位的名義“承攬工程”,即構成掛靠行為,至于有關單位或個人是否實際承接到工程,以及是否實際施工,都不予排除。
       案例分析2:《建筑法》第二十六條未區分借用人是否具備相應資質,凡是借用他人名義承攬工程的行為均在禁止之列。借用人和出借人之間的協議違反了《建筑法》的強制性規定,本質上是危害建筑市場秩序,危害社會公共利益的行為,既符合《合同法》第五十二條第五項的無效事由,也符合《合同法》第五十二條第四項的無效事由。
       案例分析3:在掛靠人未參加訴訟,只有發包人與建筑企業(被掛靠人)之間發生建筑工程施工合同糾紛時,法院不宜主動審查是否存在掛靠行為,并據此認定合同無效,這樣有利于保護善意發包人的利益。
       以上就是文聰小編為您整理的關于上述問題的相關知識,本網站為您提供專業的律師咨詢,如果您還有任何疑問,歡迎進入山東文聰網咨詢。
丰满人妻被公侵犯日本-最新精品露脸国产在线-丰满人妻被公侵犯日本电影-国产日产欧洲无码视频